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空き家を処分するにはどうしたらいいの?

家を売りたい理由っていろいろですよね。


〇 家族がふえたので今住んでるところを売って戸建てに引っ越ししたい
〇 子供が独立して夫婦だけになった
〇 家を新築して引っ越しすることになった
〇 仕事で転勤することになった
〇 息子夫婦と同居することになったので今住んでる家を売りたい


でも、いざ売ろうと思っても、どこの不動産業者に売ったら良いのかわかりませんね。


とりあえず、家の近くの不動産屋に聞いてみようか・・・
なんて思っていませんか?


ちょっと待ってください。


近所の不動産屋さん、何件訪ねる予定ですか?


まさか1件だけで、任せちゃおうと思ったりしていませんよね?


「3件は訪ねてみるつもり」というかたも、ちょっと待ってくださいよ


近所と言っても、どこにあるのか調べなくてはいけませんよね。
そして、どの3件にしようか選ばなくてはいけませんね。
知ってる不動産屋さんなら、評判や信頼できるかなど、ある程度わかるかもしれませんが、全然知らない不動産屋の場合、どんな決め手で選べばよいんでしょうね?


そこで、近所の不動産屋3件をとりあえず選んで、電話したり家へ来てもらったりする前に、複数の業者を比較することをおススメします。


最短60秒で一括査定依頼ができてしまうんですね。


「大手だから」とか「近所で評判が良く信用できるから」といった理由だけで比較検討もしないで決めてしまってはもったいない。


もしかしたら、何百万円も査定価格が違ってるかもしれませんよ。
もちろん、営業担当者との相性などもあるので高い査定額を提示した業者が1番ベストというわけではありませんが、とりあえず最初は比較をしてみましょう。
その中から選べば良いんですね。


知らない不動産屋さんは心配 と言う方も、悪徳企業や評判の悪い企業は排除されているので安心です。



<一括査定のやりかたはとっても簡単>


物件種別を選択(マンション、戸建て、アパート、土地、店舗、農地など)
  ↓
都道府県選択
  ↓
市区を選択
  ↓
町を選択


たったこれだけの入力で、無料査定スタートです。
しかも、いつでもどこでも24時間検索できます。


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良い条件で売るためには

家を売る場合、相場をきっちり把握しておきましょう。


査定額が高いところに決めたいところですが、他と比較して、あきらかに高い査定額を出してくる不動産屋さんには注意しましょう。


不動産屋さんが家を買ってくれるのではありません。
あとで「このままでは売値を下げないと売れないかもしれませんね」などと言ってくるかもしれません。


逆に、他社より低い査定額を出してきた不動産屋がいたら、理由を聞いてみましょう。
改善することが可能なら、改善することで良い条件で売ることができることになりますよね。



不動産屋さんには、得意、不得意があります。


〇 戸建ての住宅売却仲介が得意
〇 マンションの売却仲介が得意
〇 土地の転売や仲介が得意
〇 営業活動が得意で早く売ってくれる


など、いろいろです。


相場は知りたいけど、いきなり不動産屋さんに自宅に来てもらって調査してもらうと、なんとなく断りにくく、他社と比較しないまま決めてしまうかもしれません。
そういったことを避けるためにも、最初はパソコンやスマホからザックリな情報を入力して、一括査定で複数の業者に査定を出してもらって、相場を確認しましょう。


最大6社くらいから、返事が来るので、メールや電話でやりとりをしてから、3社くらいにしぼって、その後実際に自宅へ来てもらうのが良いですね。


おススメの不動産一括査定サイトランキング



イエウール


イエウール


〇 わずか1分のカンタン入力。数ある一括査定サイトの中で一番分かりやすいサイトになっています!
〇 全国約1400社の優良企業の中から、最大6社の不動産会社の査定価格を取り寄せできます。
〇 訪問査定と、机上査定が選べるので、検討段階の方でもおおよその査定額が分かります。
〇 電話番号入力がなく、メールなので面倒な営業電話の対応がナシ!

<主な提携業者>

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HOME4U



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〇 悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしているから安心。
〇 選んだ企業以外からは、一切連絡なし。

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スマイスター



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〇 約1200社の中からお客様の不動産に合った最大6社に一括査定依頼。
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〇 最高額を最低額の差が1000万円になることも。

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